欧亿体育（中国）工程有限公司大家都知道，过去几年里，房价的持续增长，除了因为农村人口向城市迁移而导致的房屋需求增加之外，还有就是因为拿地价格的持续增长，再加上一些炒人家的疯狂囤房，这些因素都在一定程度上帮助了房价的增长，尤其是后来的棚改大发明，更是让原本就处在上行周期中的房价有了更大的推动力。到底发生了什么？让我们看一看：

　　几年前，美国的房地产市场，因为美国的房地产市场，受到了严重的冲击，消费者的购买力和需求，都受到了影响，一些房地产公司，也因为这件事，而破产了。

　　例如，号称“房企100强”的华光集团，当年也曾遭遇过财务危机，最终被宣告破产。而从那以后，很多同样有问题的房地产开发商，都选择了清盘。

　　在那个时候，房地产市场并不只是因为没有人买，而是因为房地产的大量积压，导致，所以，和房地产有关系的当地政府和银行，都很着急，一直到了棚改项目的推出，“消化”的问题总算得到了解决，当地财政的问题也得到了缓解。

　　到了后期，棚户区的大拆大建，开始了一种货币化的方式，原本只是房屋的拆迁，现在却是一笔不小的财富。有了钱，拆迁工人就可以买到自己想要的房子，而随着大量的拆迁工人涌入房地产市场，房价也随之水涨船高，这也让那些一夜暴富的人，开始疯狂的购买房产。

　　在这四年的棚改中，一二线的房价翻了一倍，三四线的房价虽然没有一二线那么高，但也在不断的上涨，有的三四线的房价，已经上涨了七、八成。

　　一直到了2020年，棚改被“原地改造”这种“温和”的方式所取代，这股热潮才渐渐平息了下去。也就是在这样的情况下，没有了拆迁的压力，房价才渐渐的稳定了下来。不过，这对那些想要靠着一栋老式别墅发家致富的人来说，却是一个巨大的打击。

　　虽然现在是拆迁的时候，但随着新一轮的到来，一些二十多年前的老房子，将会再次受到人们的追捧。

　　而在社区的建设方面，将在2020年前完成17万个社区的建设，并在2025年前完成。

　　而对于那些没有电梯，没有绿地，没有停车场，没有老人健身器材的老城区，则是要适当的增设设备。同时也会对一些老小区的外墙，道路，线路等方面的问题进行修缮和替换。

　　这也就意味着，以前没有参加过棚改的房屋，在未来可能会有更多的机会参加旧改。而旧改，不仅会对原路进行修缮，增加配套设备，改善人们的生活质量，还会给部分房价带来一定的上涨空间。

　　尤其是那些位置好，周围配套齐全，教育、医疗等资源充足的旧房，将来的增值潜力更大。返回搜狐，查看更多